タイトル:  Real Estate Coordinator

■本ポジションの役割
UDトラックスは、埼玉県上尾市に本社オフィス、生産工場、開発部門、また日本全国に約140箇所の営業拠点、及び整備工場等の施設を保有しています。リアルエステート部門（RE）は、 “土地及び建物の投資及び運営に関する戦略的なソリューションを提供することにより、ビジネスの継続的な成長に貢献すること” をミッションとし、建物の新設、大規模改修、ライフサイクル設備投資、また、建物の修理、メンテナンス管理運営を行っています。このポジションは、新規事業やプロジェクト実現のための計画、概算予算の検討を行います。実施段階では、外部のコンサルタントを活用しながら、自身でプロジェクトを遂行することが期待されます。プロジェクトの実施にあたっては、オーナーシップをもって、プロジェクトの目標設定（コスト、スケジュール、品質）、関係者と合意形成、目標への到達が求められます。

■職務概要

①　新規土地開発（土地探索・取得・売買もしくは賃貸借の契約締結手続き）

②　所有地の売却（買主探索・売買手続き）

③　所有地の管理（法廷対応・管理に必要な手続き）

③　賃貸借契約の管理（契約関連手続き・賃料の支払い、請求）

＊施工・修繕等、工事関連は他チームが実施します。

■職務内容

①新規土地開発

• ビジネス戦略とニーズを理解と土地探索の実施。
• 不動産業者や所有者からの土地情報収集、条件交渉、リスク分析を行い、適切な購入提案。

②土地売却

• ビジネス戦略とニーズを理解し、土地売却の実施。

③所有地の管理

• 所有地一覧とシステムの管理。
• 所有地での法的管理（境界設定立ち合いや、管理費の支払い対応等）。
• 所有地貸出の際の契約と契約上の管理。

④賃貸借契約の管理（貸主としての対応・借主としての対応双方あり）

• 賃貸委託している不動産業者のマネジメント。
• 更新、再契約手続き。
• 賃料の支払い、請求手続き。

＊その他、不動産の所有、賃貸借案件に関わる業務全般。

■応募条件：未経験可

①　必須条件

• 営業経験：業種問わず
• PCスキル：Word/Excel/PowerPoint　の基本的な能力
• 高いタスク管理能力及びコミュニケーション能力　＊日本語：流暢レベル（不動産系契約書の読解力がある）。
• Real Estate領域に高い関心があり、誠実に業務に取り組んでいただける方。

②　歓迎条件

• 土地取引、賃貸借取引に関する業務経験。
• 宅地建物取引士などの不動産関連資格所有者。
  
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